日本的一個有名不動產公司suumo, 在租屋網上公開了一個物件......
據報導說:
這個1K(K:Kitchen)房靠近東京迪士尼, 以規格來說行情大概月租46000日幣
不過這個房只要23000日幣/月, 算是破格的行情
是為什麼呢? 這當然是有理由的
因為這個房就是日本房市俗稱的"事故物件"
也就是我們台灣江湖傳說中的"凶宅"
這個事情有趣的就在於通常不動產公司都會想盡辦法遮掩
但SUUMO卻是反其道而行, 直接豁出去了擺明著說:
「事故物件♪ 人気の事故物件♪初期費用が少額♪TDL近い♪バストイレ付き♪」
--- 「事故物件♪ 人氣的事故物件♪初期費用少♪離東京迪士尼樂園近♪浴廁齊全♪」
這個介紹詞真的是太開門見山了~ 而且後面都加了♪ 符號, 聽起來好輕快呀~
一般不動產公司都是盡量在宣傳文面上的小小的一角加註小小的告知帶過去罷了
這個宣傳反而是堂堂正正的把事故物件當做宣傳, 還說是人氣的事故物件~
不僅如此, 接下來還有更驚人的:
「初期費用少額の事故物件でました！
一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚にさせてくれる寂しがり屋さんにオススメのお部屋です♪」
初期費用少的事故物件來了!
雖然是一個人住但讓人感覺上不像一個人住, 推薦給怕寂寞的人♪
...... 怕寂寞的人應該更怕這樣子的吧? 哈哈哈哈哈~
因為這個房子自從公開之後, 洽詢的人絡繹不絕, 在租屋網已經下架了
不過這世上有很多積極進取的人及時留下了網頁倩影
所以找一找還是找到了這個租屋頁面如下:
整個網頁看起來十分的開朗明亮, 而且還用了鬼精靈Q太郎的圖片
看起來真是俏皮可愛~
這個報導不禁讓我領悟到一些道理
很多事情與其遮遮掩掩,不如堂而皇之的表明反而更被人接受
不過這件事情令我稍稍疑惑了一下...
因為我平常閒暇之餘, 最感興趣的網路資訊就是靈異類和不動產類
所以常常會關心這類網頁
其實, SUUMO不是第一次有這樣的事情
一陣子之前也是在某租房的頁面
在房間格局照片裡, 可以看到從半開的壁櫥裡露出長髮人頭
那一次也是讓網路廣為流傳, 現在也還能夠找到當時的格局照
公司的解釋是說員工惡作劇, 房間本身沒問題......
這次又來一個這樣的, 而且是堂堂正正毫不遮掩
讓人不禁有點狐疑啊~
因為平常我常常瀏覽不動產網頁(嗯, 正經的瀏覽不夾靈異)
對關東各熱門地區的行情稍稍有點了解
說真的以這個物件的條件來說
屋齡近30年, 只有六疊榻榻米大的1K, 再加上是凶宅...
雖然靠近TDL,但到最近的浦安站還要坐五分鐘的巴士, 徒步的話要走19分鐘
日本房地產是以80公尺算一分鐘, 所以實際上距離車站是1.5公里以上
23000日幣只能說算便宜, 破格是還不至於
而且雖然沒提到禮金敷金, 但還是要點初期費用
初期費用的金額也沒提, 只說要商量......
不過世界上另類興趣的人很多
用這種手法的確能吸引到不少特殊人士~
過去在日本網路上還看過幾則關於房地產的特殊工作
在日本法律上跟台灣一樣, 賣方需盡到告知的責任
但跟台灣不一樣的是, 如果像是凶宅類心理性瑕疵物件
轉手後一年內若沒有特別問題, 再轉手的時候是不需要特別告知的
不像台灣是一日為凶宅終身為凶宅
於是有些不動產公司就動了歪念頭
買下這種心理性瑕疵物件之後, 先轉租給公司職員
然後不管有沒有怪事都當做沒發生
一年之後就收回轉租或轉賣, 不告知下任租方買方了
所以有些被當作沒發生的怪事
就出現在我常常觀賞的靈異網站的特殊工作經驗篇了
不過這種做法造成了很多糾紛
目前應該比較沒這樣的事情發生了
反而出了SUUMO這樣誠實以對的手法
總之不論在哪裡, 關於房事真的要小心啊~
壯膽進鬼屋喔
版主於 
那有看到什麼嗎?
很輕快喔~